?Жилье для российской семьи?: с сегодняшнего дня формируются списки участников программы

&nbsp- &nbsp-В Аургазинском районе проводится работа по реализации постановления Правительства Республики Башкортостан от 15 октября 2014 г. № 472 &laquo-Об утверждении отдельных нормативных актов Республики Башкортостан, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 404 &laquo-О некоторых вопросах реализации программы “Жилье для российской семьи” в рамках государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”&raquo-

&nbsp-&nbsp- Основные условия реализации программы:

• до конца 2017 года планируется построить 25 млн. кв. метров жилья экономического класса по цене до 30 тысяч рублей за1 кв. метр, но не более 80% от рыночной цены-
• в целях снижения стоимости1 кв. метраразработан механизм выкупа инженерной инфраструктуры у застройщика за счет выпуска облигаций с залоговым обеспечением, что позволит компенсировать застройщику до 4 тысяч рублей за1 кв. метржилья-

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ ГРАЖДАНИНА ПО ПРОГРАММЕ &laquo-ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ&raquo-

1 ШАГ

&nbsp- &nbsp-Обращение гражданина в Администрацию муниципального района Аургазинский район РБ для рассмотрения соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы.

&nbsp- &nbsp-Требования, к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы:

1. Постоянно проживающие на территории Республики Башкортостан граждане:

а) имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей максимального размера, установленного пунктом 2 настоящего Перечня, в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного пунктом 4 настоящего Перечня-

б) проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции-

в) имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”, при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы-

г) имеющие трех и более несовершеннолетних детей-

д) являющиеся ветеранами боевых действий-

е) относящиеся к категориям граждан, предусмотренным Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 “О некоторых вопросах реализации Федерального закона “О содействии развитию жилищного строительства” в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса” (с последующими изменениями)-

ж) являющиеся инвалидами и семьями, имеющими детей инвалидов.

2. Максимальный размер обеспеченности общей площадью жилых помещений составляет:

для семьи, состоящей из двух и более членов, &mdash- 18 кв. м на каждого члена семьи-

для одиноко проживающего гражданина &mdash- 32 кв. м.

3. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.

4. Максимальный уровень дохода гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляет 28849,44 рубля на каждого члена семьи.

Максимальный уровень стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, подлежащего налогообложению, определяется исходя из общей площади жилого помещения &mdash- 32 кв. м на одинокого гражданина (произведения 18 кв. м на число членов семьи для семьи, состоящей из двух и более членов) и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в Республике Башкортостан по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Башкортостан за квартал, предшествовавший дате подачи заявления гражданина для участия в Программе.

(Основание: Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса при реализации программы &laquo-Жилье для российской семьи&raquo-, утвержденный постановление Правительства Республики Башкортостан от 15 октября 2014г. № 472)

Перечень необходимых документов:

1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина-заявителя.

2. Документы, подтверждающие принадлежность граждан-заявителей к одной или нескольким категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, в соответствии с Порядком:

а) справка с места жительства (выписки из домовой или похозяйственной книг)-

б) выписка из финансового лицевого счета (для проживающих в многоквартирных домах)-

в) копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним-

г) копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (договор об отчуждении жилого помещения (договоры купли-продажи, мены, дарения)- акт (свидетельство, договор) о приватизации жилого помещения- вступивший в законную силу судебный акт (решение или определение суда) в отношении права собственности на жилое помещение: свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию- иные документы, которые в соответствии с законодательством подтверждают основания владения и пользования жилым помещением)-

д) копии свидетельств о постановке на налоговый учет заявителя, а также каждого члена его семьи-

е) копии страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования заявителя, а также каждого члена его семьи-

ж) документ, подтверждающий проживание в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения (при необходимости)-

з) документы, подтверждающие предоставление материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” (при необходимости)-

и) документы, подтверждающие присвоение статуса ветерана боевых действий (при необходимости)-

к) согласие гражданина и членов его семьи на обработку персональных данных согласно форме, предусмотренной в приложении N 1 к Порядку формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса при реализации программы “Жилье для российской семьи” в рамках государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” на территории Республики Башкортостан, и сводного по Республике Башкортостан реестра таких граждан.

В случае, если граждане относятся к категориям граждан, предусмотренным Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 “О некоторых вопросах реализации Федерального закона “О содействии развитию жилищного строительства” в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса”, ими представляются документы, указанные в Постановлении Правительства Республики Башкортостан от 11 марта 2014 года N 99 “О реализации Закона Республики Башкортостан “О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, и порядке включения указанных граждан в эти списки”.

3. Документы или копии документов, содержащих сведения о совместно проживающих с гражданином членах его семьи, в том числе паспортов или свидетельств о рождении (для несовершеннолетних членов семьи гражданина), документов, подтверждающих степень родства или свойства по отношению к гражданину и место постоянного проживания таких членов семьи гражданина:

а) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, гражданство Российской Федерации и место жительства заявителя и членов его семьи старше 14 лет (на детей, не достигших 14 лет, &mdash- копии свидетельств о рождении)-

б) копия свидетельства о регистрации брака, в том числе в случае регистрации брака несовершеннолетними детьми (на неполную семью не распространяется)-

в) документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи.

&nbsp- &nbsp-Администрация муниципального образования может запрашивать дополнительные документы в соответствии со своими нормативными документами, так как в постановлении указан &laquo-примерный перечень документов&raquo-.

(Основание: Приложение № 2 к Порядку)

2 ШАГ

&nbsp- &nbsp-Рассмотрение администрацией заявления гражданина (срок &ndash- не более 10 рабочих дней).

(Основание: п. 2.11 и 2.13 Порядка)

3 ШАГ

&nbsp- &nbsp-Выдача Администрацией уведомления о включении гражданина в список граждан.

(Основание: п. 2.13 Порядка)

4 ШАГ

&nbsp- &nbsp-Обращение гражданина к застройщику, выбор проекта, квартиры.

&nbsp- &nbsp-Проекты, участвующие в программе:

1. ООО &laquo-Строительная фирма № 3&raquo- с проектом застройки мкр. &laquo-Чулпан&raquo- г. Туймазы, объем планируемого ввода жилья по программе 100 000 кв.м-
2. ООО &laquo-СтройВертикаль&raquo- с проектом застройки &laquo-Новобулгаково&raquo- Уфимский район, объем планируемого ввода жилья по программе 50 000 кв.м-
3. ООО &laquo-КилСтройИнвест&raquo- с проектом застройки ЖК &laquo-Миловский парк&raquo- Уфимский район, объем планируемого ввода жилья по программе 40 000 кв.м-
4. ГУП &laquo-Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан&raquo- с проектом застройки мкр.38 г. Октябрьский, объем планируемого ввода жилья по программе 25 000 кв.м.
5. НО &laquo-Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан&raquo- с проектом &laquo-Группа многоэтажных жилых домов на земельном участке по адресу: г. Нефтекамск, ул. Карцева, 31 &laquo-Б&raquo- (Литер 1,2,3)&raquo-, объем планируемого ввода жилья по программе 10&nbsp-000 кв.м.-
6. 2. ГУП &laquo-Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан&raquo- с проектом застройки 13 микрорайона г. Нефтекамск, объем планируемого ввода жилья по программе 10&nbsp-056,99 кв.м.

&nbsp- &nbsp-Пакет документов: определяется застройщиком + уведомление, полученное от Администрации.

5 ШАГ

&nbsp- &nbsp-Выбор источников финансирования:

а) при наличии собственных средств &ndash- заключение договора долевого участия с застройщиком-

б) при отсутствии собственных средств &ndash- гражданин обращается в кредитную организацию:

&nbsp- &nbsp-Кредитные организации, участвующие в программе:

1. ОАО &laquo-Россельхозбанк&raquo-
2. ОАО &laquo-Уфимское городское агентство ипотечного кредитования&raquo-
3. АО &laquo-ИнвестКапиталБанк&raquo-
4. ОАО &laquo-Ак Барс&raquo- Банк
5. ОАО АКБ &laquo-Башкомснаббанк&raquo-
6. ОАО &laquo-Сбербанк России&raquo-

(Данный перечень постоянно обновляется, актуальная информация на сайте Госстроя РБ &ndash- Деятельность/Жилье для российской семьи/Документы)

&nbsp- &nbsp-Документы, для получения кредита, условия кредитования определены банком.

&nbsp- &nbsp-Сокращения:

&nbsp- &nbsp-Порядок &ndash- порядок формирования списка граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса при реализации программы &laquo-Жилье для российской семьи&raquo-, утвержденный постановлением Правительства Республики Башкортостан № 472 от 15 октября 2014г.

&nbsp-